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颱风季节来临或过后,不只要做好防颱準备或事后清理,还要居家外

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时间:2020-05-29

相信一些客户买了一栋或一层房子之后,可能会觉得屋子尚且堪用,但房子就和随身带的皮包和身上穿的外衣一样都要定期保养,风吹日晒,且台湾四季分明,梅雨和颱风每年都有,地震也可能会不定时发生,也因为我们注重房子的使用年限,才能使房子保值,且或许也可找出一些可能发生的浅在问题如砖瓦、玻璃掉落、房屋或冷气漏水、 外墙破裂等问题,自己如何事先检查,毕竟外墙砖瓦、玻璃掉落容易产生造成意外受伤或致死的危险性,导致屋主需背上法律责任。

如何检查和保养呢?这里小编蒐集资料来源:伍长国际股份有限公司,并整理一些资讯,提供各位做参考:

一.检查:
1.检查外墙是否有裂缝,即在裂缝处使用专用补土填补裂缝,若无法填上就整片补上砖瓦或壁材。

2.若外墙因为施工、颱风、天灾或意外时受到损害而破损,则应尽速更换新的砖瓦或壁材,以免造成伤害或漏水。
3.外墙磁砖如果有龟裂,应找寻专业厂商检查大楼结构是否有损坏。
4.3~5年房屋不论外墙或其他地方检查是否裂痕、褪色、壁癌、漏水、砖瓦或壁材缺角、发霉、老化等情况,应请专业厂商检查是否专业厂商检查有效防止情况恶化,使用热感应显像仪检查漏水。
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5.钢板或衬条生鏽或剥落时,应请专业厂商和检查是否应搭配钢板涂装工程重新涂装。
6.钉子或螺丝若浮出,会先确认是否有底板,并在周边使用不锈钢螺丝钉重新固定安装,并在周边使用不锈钢螺丝钉重新固定安装,钉头则重新用涂 料修补。

二.保养:

1.定期用柔软的布或适合的清洁器具清洁,倘若髒污较难清理,视清况依据不同,可以使用专用清洁剂不刮伤外表清理或请专门清洁公司清理。
2.水洗时应该由上往下洒水,避免渗水或漏水的情况发生。因为石膏容易吸水,避免水洗,以免水分渗入无法排出。

原文资料来源:伍长国际股份有限公司

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以下图片来源:夏商防水抓漏国际工程公司
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